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當採取住房貸款時，貸款人通常迫使借款人向他們購買保險。這有助於他們在藉款人過世的情況下收回欠款，而且他們也獲得了一個很好的佣金。但是貸款人的住房貸款可能不是最好的選擇。還有其他政策可以以更低的成本獲得更多的利益。這些工作對年輕借款人來說更具成本效益。
從一般的保險公司覆蓋
在借款人死亡的情況下，這些蓋自動支付高達即未完成的死亡之時，整個貸款額。其中一些保險也支付等額的每月分期付款（EMI）長達三個月，以便保險人失去工作。這些政策的保費通常是單筆預付款。大多數貸款人將對這些政策支付的保費增加到貸款金額，因此增加了EMI。事實上，他們熱衷於借款人購買這套保險，以防止違約。請記住，當您購買此政策時，您還要支付保險房屋借款費的利息，這會增加政策的成本。
統計數據顯示，大多數房屋貸款在其總任期的不到70％得到償還。然而，一個房屋借款人支付的一次性保費是根據貸款的原始價值。當你房屋借款預付住房貸款並提前結束時，保險的很大一部分仍然沒有被使用，而支付保險費的很大一部分是浪費的。所有這些都增加了你的住房貸款的成本。
而不是選擇這種單一優質的家庭貸款保險，還有其他更便宜的選擇，你可以去。
個人意外蓋
住房貸款通常是提供給誰是足夠年輕，能夠在退休前償還貸款的工薪。一個相對年輕的人由於自然原因而逝世的可能性很低，但他發生事故的機會相對較高。事故很少導致死亡，但它常常造成傷害，有時是嚴重性質的。這反過來導致暫時或永久性的收入損失，這影房屋借款響了人們償還住房貸款的能力。
防範這種風險的理想保險是人身事故政策。它涵蓋了被保險人對肢體和麻痺的損失。這些政策還規定，在發生意外事故造成嚴重傷害或死亡時，保險金額以上的付款。雖然一般保險公司提供這是一個獨立的封面，壽險公司只能提供它作為附加或騎手。保證金根據借款人的收入計算。
這些政策的溢價很低。它們提供了一種經濟有效的防止死亡和嚴重傷害的方法。從該保單收到的付款可以由被保險人使用以涵蓋幾個需求，包括償還（至少一部分）未償還的住房貸款。事實上，人身意外保險是每個人的絕佳保障，不論他們是否已經搬家或任何其他貸款。
期限覆蓋：最好的選擇
要覆蓋整個住房貸款的責任，並得到支付的錢最好的可能值，選擇一個術語保險。當你試圖確定你需要多少保證，重要的是要考慮到你已經採取的所有貸款。當你從人壽保險公司購買期限保險時，你支付年保費。不像一般保險公司的住房貸款保險，你不支付整個保費的預付。
不像家庭貸款保險，期限計劃提供水平覆蓋。這意味著保證金額不會減少，因為未償還本金減少（由於支付EMI）。然而，你不應該擔心從術語封面你有額外的封面。作為一個人的家庭和收入隨著時間的增長，他所需要的保險額也在增長。因此，雖然期限計劃保護家庭免於未償還按揭，但保險的其餘部分可用於滿足家庭日益增長的保險需求。
關於使用期限政策來支付房屋貸款負債的最好的部分是，你可以簡單地停止它，當你不需要通過不付保險費的政策。一個人理想地應該在退休時這樣做，只要他能夠在當時實現所有的財務目標。
所有住房貸款人都應該使用期限保障和人身意外保險，這兩者都是非常簡單的產品。保險期限將照顧家庭貸款負債，並為家庭的其他財務需要提供保險。人身意外保障將防止因傷害和死亡而導致的收入損失，而且是一種必須有的政策，不論是否有人採取了住房貸款。
作為養家糊口的人，一旦你購買了住房貸款的保險，你可以放心，你購買的資產將在所有情況下留在家裡。而且，你只需要少許額外的成本就可以完成。 新丹吉爾伯特公司提供在線個人貸款
貸款小貼士 >新丹-吉爾伯特公司提供的網上個人貸款
一家新的丹吉爾伯特公司提供在線個人貸款，從低至2,000美元到35,000美元，擴大了Quicken貸款創始人的金融服務範圍從抵押貸款到消費貸款。
RocketLoans星期一上線，由Rock Holdings Inc.與22名底特律員工發起。
該服務旨在在短短八分鐘內完成個人貸款，RocketLoans首席執行官Todd Lunsford說。大多數貸款已經完全在線自動化。
“我們絕對有貸款，它的順利，我們希望，”倫斯福德星期二說。他補充說，處理的貸款中不到30％需要轉到相關的呼叫中心獲取更多信息。“我們資助的，沒有人際交往他們中的大多數。”
該合資公司是由倫斯福德和比爾·帕克，既加快老將高管領導。該公司成立於2015年1月，構建了這一年的技術，在11月內部測試，向吉爾伯特相關公司的員工提供貸款。
“我們從內部團隊成員那裡得到了一些巨大的反饋，並在過去60天比我們在前九個月做了更多的可用性更改，”Lunsford說。
申請流程通過一系列第三方數據庫驗證每個借款人的身份和財務信息，在授權貸款之前執行多達250種不同的檢查。借款人有直接存入他們的銀行帳戶的錢，並通過自動提款支付。Lunsford說，支票支付$ 5以支付手動處理付款的費用。
Lunsford說，起始費從1％的借款到5％，根據風險。在2,000美元的貸款，該費用的範圍從20美元到100美元。
貸款利率從5％到十幾歲不等，很像信用卡，也是無擔保貸款。
條款範圍從36個月到60個月，最低借款額為2,000美元。這有助於區分個人貸款與工資日貸款，Lunsford說，並補充說，該公司瞄準客戶的主要信貸。
貸款是固定期限的，不進行預付款處罰。
雖然RocketLoans是新的，但個人貸款不是。幾個底特律地區信用合作社也提供產品，利率低至4.99％。貸款可用於任何目的，例如以較低的利率整合信用卡貸款。
Lunsford沒有對貸款額進行任何估計，但表示該公司將在第一季度後製定內部目標，並預計隨著業務的增長，在客戶服務領域增加35人。
“我懷疑公司的規模會翻兩倍這個日曆年，”倫斯福德說。“從容量的角度來看，我們沒有限制。我們將盡可能快，因為我們覺得舒服撥號起來，但我們不急於開車音量。“
除了擴大岩集團進入金融服務的新角落，倫斯福德說，”我們真正的計劃是真正到加強底特律作為技術中心的力量，以及我們在客戶關係中的重要性。 受水危機影響的Flint企業獲得貸款幫助
貸款小貼士 >受水危機GET貸款幫助企業弗林特
小企業管理局已開通業務恢復中心在火石，將舉行辦公時間週三至2月25日
的業務恢復中心位於橡樹商務中心2712薩吉諾聖，與早上8點的時間到下午5點從星期一到星期五。
小型企業管理局已向Genesee縣和Flint市發出了一份聲明，為受到Flint飲用水鉛污染影響的合格企業提供貸款。
根據經濟損失災難貸款申報，符合條件的企業和非營利組織可根據其情況申請最多200萬美元的長期低息貸款。
公會將接受通過11月7日貸款申請
密歇根州的國會代表團的成員鼓掌SBA援助。
“弗林特的小企業，特別是餐館，酒吧和酒店業的其他人，由於污染的水，即使他們安裝了過濾系統，以確保他們的產品是安全的，他們看到了客戶和收入的下降”，加里·彼得斯，D-布龍菲爾德小鎮，在一份聲明中說，
眾議員丹Kildee，D-火石小鎮，還讚揚了火石小企業的支持。
“我直接與誰跟我日常的鬥爭，以保持共享弗林特企業老闆見面這些聯邦貸款將幫助弗林特走上恢復的道路，“基爾迪說。
中油畢淑蒨：今年國際油價上看60美元
Yahoo奇摩（即時新聞）作者Yahoo!奇摩 | Yahoo奇摩（即時新聞） – 2017年1月15日 上午10:56
分享推薦
國際油價去年表現前低後高，年底受產油國達成減產決議而激勵走升。展望今年，中油副總經理畢淑蒨分析指出，預計長期為回升走勢，國際平均油價今年約在每桶50至60美元。
（中央社資料照片）
（中央社資料照片）
畢淑蒨原任中油公司貿易處長，負責管理原油採購及產品油的三角貿易，相當熟稔國際原油市場的變動，她於去年12月中升任中油副總經理兼發言人一職，也是國營事業（油、電、糖、水）史上首位女性副總經理。
2016年初國際油價跌破每桶30美元，創12年來低點。國際油價市場走過前幾年的流血競爭後，石油輸出國家組織（OPEC）和非OPEC產油國去年底達成日均減產120萬桶的協議，自2017年1月起先實施半年，消息帶動國際油價漲勢，但外界仍憂心減產協議會推不動。
畢淑蒨指出，自去年 1月解除對伊朗的國際制裁後，布蘭特原油價格就從每桶27美元一路揚升，最高點還曾超過每桶55美元的價位，但整體來說，2016年的油價只是跌深反彈表現。
她分析表示，去年油價走勢迄今共計5波，且第5波的頭部尚未看到，預計今年第一季油價會有較深的回檔整理，有可能跌破每桶50美元的機會，需端視OPEC減產配合度狀況決定。
由於去年原油市場仍是供過於求，畢淑蒨預估，今年OPEC減產具一定影響度，供過於求情況可獲改善，預計第二季起效應顯現，下半年將會「需求大於供應」，今年國際油價應會高於去年，平均油價約介於每桶50至60美元之間。
同時，OPEC和非OPEC國家將在 5月召開會議，將重新思考如何調整減產協議內容，若確立減產決心，預期國際油價長期走勢仍會回升，下半年高點甚至有機會突破每桶60美元的機會，但應為短暫表現而已。
焦點拉回今年國內油價表現來看，畢淑蒨表示，若分別以國際油價每桶50及60美元為基準，依據中油浮動油價公式計算，92無鉛汽油價格為每公升新台幣24.2元及26.5元，但實際價格仍須待屆時市場的實際狀況而反應決定。
她提到，值得注意的是，美國總統當選人川普所主張的保護主義及開發頁岩油氣，將抑制油價漲勢，不過其若持續對伊朗態度強硬，進而抑制伊朗產油量的話，反有助國際油價提升。
另外，OPEC減產協議的配合度表現、奈及利亞和利比亞的產油恢復狀況、英國脫歐影響及頁岩油生產量等，都是未來的關注重點。
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中油畢淑蒨：今年國際油價上看60美元
Yahoo奇摩（即時新聞）作者Yahoo!奇摩 | Yahoo奇摩（即時新聞） – 2017年1月15日 上午10:56
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畢淑蒨原任中油公司貿易處長，負責管理原油採購及產品油的三角貿易，相當熟稔國際原油市場的變動，她於去年12月中升任中油副總經理兼發言人一職，也是國營事業（油、電、糖、水）史上首位女性副總經理。
2016年初國際油價跌破每桶30美元，創12年來低點。國際油價市場走過前幾年的流血競爭後，石油輸出國家組織（OPEC）和非OPEC產油國去年底達成日均減產120萬桶的協議，自2017年1月起先實施半年，消息帶動國際油價漲勢，但外界仍憂心減產協議會推不動。
畢淑蒨指出，自去年 1月解除對伊朗的國際制裁後，布蘭特原油價格就從每桶27美元一路揚升，最高點還曾超過每桶55美元的價位，但整體來說，2016年的油價只是跌深反彈表現。
她分析表示，去年油價走勢迄今共計5波，且第5波的頭部尚未看到，預計今年第一季油價會有較深的回檔整理，有可能跌破每桶50美元的機會，需端視OPEC減產配合度狀況決定。
由於去年原油市場仍是供過於求，畢淑蒨預估，今年OPEC減產具一定影響度，供過於求情況可獲改善，預計第二季起效應顯現，下半年將會「需求大於供應」，今年國際油價應會高於去年，平均油價約介於每桶50至60美元之間。
同時，OPEC和非OPEC國家將在 5月召開會議，將重新思考如何調整減產協議內容，若確立減產決心，預期國際油價長期走勢仍會回升，下半年高點甚至有機會突破每桶60美元的機會，但應為短暫表現而已。
焦點拉回今年國內油價表現來看，畢淑蒨表示，若分別以國際油價每桶50及60美元為基準，依據中油浮動油價公式計算，92無鉛汽油價格為每公升新台幣24.2元及26.5元，但實際價格仍須待屆時市場的實際狀況而反應決定。
她提到，值得注意的是，美國總統當選人川普所主張的保護主義及開發頁岩油氣，將抑制油價漲勢，不過其若持續對伊朗態度強硬，進而抑制伊朗產油量的話，反有助國際油價提升。
另外，OPEC減產協議的配合度表現、奈及利亞和利比亞的產油恢復狀況、英國脫歐影響及頁岩油生產量等，都是未來的關注重點。相關詞：
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聯合新聞網2017年01月09日 07:35
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聯合新聞網2017年01月09日 07:07
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貸款利率. 提供一段式及分段式利率方案供選擇： 分段式: 第1~12 個月： I + ... 抵押權塗銷同意書」需計收違約金; 本行另有「得隨時清償」之貸款專案，詳情請洽本行房貸 ...
2016年各銀行主要房屋貸款方案利率表 - 黃代書的部落格 - 痞客邦PIXNET
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房屋貸款 - 合作金庫
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匯利率/黃金商品. 黃金存摺牌告 ... 親愛的客戶，提醒您 : 本行並未與任何代辦貸款業者合作受理貸款申請。 ?名稱. (請點選標題) ... 一般房屋貸款優惠專案. 提供房地為 ...
什麼是抵押貸款？｜房貸知識｜房屋貸款買屋｜台慶不動產
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在一般貸款的程序上，當借款人與銀行談好的貸款級數、利率及還款方式後，借款 ... 而借貸契約與房屋抵押兩者都是一般銀行辦理房屋放款時的必要程序，不僅是擔保 ...
居家綜合- 請教房屋抵押貸款與信用貸款- 居家討論區- Mobile01
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2012年4月16日 - 7 篇文章 - ?6 位作者
想請教各位前輩有關房屋抵押貸款與個人信用貸款的問題， ... 另外還想請問若以房屋抵押貸款150萬且設定還款期限10年的話，利率大約可以算多少 ...
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